L’INVESTIMENTO IMMOBILIARE NELLA PROVINCIA DI CASERTA

(articolo tratto da Costruire il Futuro del mese di Aprile 2006)

Nell’ultimo periodo stiamo assistendo ad un vero è proprio boom dell’investimento immobiliare, associato ad un sensibile aumento dei prezzi, soprattutto in realtà come quella della città di Caserta, città che per la sua posizione geografica e la sua vicinanza con la città di Napoli, rappresenta una vera e propria valvola di sfogo, un rifugio per chi è ormai stanco dell’inquinamento e del caos cittadino. L’effetto collaterale di questa costante ed in ascesa richiesta di immobili, è stato l’incremento dei prezzi, giunto ormai a livelli proibitivi, sia per l’acquisto che per la locazione. E’ d’obbligo chiedersi come sarà possibile riuscire a sopportare spese così ingenti e se le stesse non saranno destinate ad ulteriori aumenti e se mai si verificherà la tendenza ad un abbassamento dei prezzi degli immobili. Fonti autorevoli dicono che ben presto questa bolla di sapone scoppierà, ma il buon senso ci suggerisce che potremmo al massimo assistere ad un rallentamento dell’ascesa dei prezzi e nella migliore delle ipotesi al raggiungimento di un livello stazionario degli stessi. Ipotesi, quest’ultima avvalorata dal fatto che oggi, uno dei pochi investimenti validi e forse il preferito dagli italiani, è rappresentato appunto dall’acquisto del mattone. A tale aumento di richiesta, si è visto gradualmente aumentare il numero degli operatori del settore immobiliare in costante “caccia” di immobili da proporre in vendita o in affitto. La concorrenza ha generato un “effetto disturbo”: continue telefonate di agenti immobiliari con richieste di informazioni, brochure pubblicitarie stipate in massa nelle cassette postali, visite porta a porta e se per ipotesi si provasse ad affiggere un cartello con la scritta “vendesi” o “affitasi”riferita al proprio immobile ci si vedrebbe subissati da finte telefonate di interessamento che celano agenti immobiliari, che, guarda caso, hanno già l’acquirente o il locatario da proporci. Fortunatamente le agenzie immobiliari non rappresentano il solo strumento per ricercare immobili, la diffusione capillare di internet nelle case, è una valida alternativa soprattutto per chi per motivi di lavoro non ha possibilità di spostarsi, per poter “filtrare” una serie di proposte per poi poterle visionare e valutare con tutta calma. Sono già operativi on line una serie di portali che, per quantità e qualità di proposte immobiliari rappresentano un validissimo strumento di ricerca e non solo. Infatti in molti di questi portali, è presente una sezione di approfondimento con notizie, articoli, leggi sul mondo della casa, del condominio e del fisco. Tra i tanti, particolare interesse, per la sua impostazione ha suscitato il portale CASERTAIMMOBILIARI.it, portale in fase di lancio ma che può contare sull’appoggio di partners importanti e un battage pubblicitario notevole. La sua piacevole impostazione grafica, la sua semplicità nella consultazione, i contenuti vari e ricchi ma soprattutto la sua specificità territoriale, rappresentano notevoli punti di forza che, se ben sfruttati, saranno alla base del suo successo. Rimaniamo in attesa di vedere sviluppate tutte le potenzialità del portale per poter esprimere ulteriori pareri in merito.

La Redazione